Følg boligene du vurderer, og se om prisen er riktig før du legger bud.
BoligSikt overvåker boligannonsene for deg: prisfall, reell tid på markedet, megler-bytter og hva tilstandsrapporten faktisk betyr i kroner. Ingen synsing – tall du kan etterprøve.
Chrome-utvidelse på vei · Gratis for inntil tre boliger · Alt skjer lokalt i din nettleser
Lanseres snart
BoligSikt er på vei – sett deg på ventelisten
Utvidelsen er i siste testfase. Meld deg på, så sier vi fra når den er klar – og du får boliganalyse-regnearket vårt på e-post med en gang. Helt gratis, uten forpliktelser.
Boliganalyse-regnearket (Excel)
Hele kjøpsvurderingen i én arbeidsbok – legg inn boligen du vurderer, og en bolig til for sammenligning:
- Budgrense – maks bud ut fra hva du tåler i månedskostnad
- Reell totalkostnad – omkostninger, fellesgjeld og TG2/TG3-utbedringer
- Lån og nedbetaling – 10-årsplan, annuitet eller serie
- Eie vs. leie og scenarioanalyse for prisvekst
Slik fungerer det
Tre steg fra installasjon til oversikt. Ingen konto, ingen oppsett – utvidelsen leser annonsesiden du allerede har åpen.
Installer utvidelsen
Legg til BoligSikt i Chrome. Den ligger stille til du åpner en boligannonse.
Åpne boligene du vurderer
BoligSikt henter pris, historikk og tilstandsrapport rett fra siden du ser på – og begynner å følge med.
Få tallene før du byr
Prisfall, dager på markedet og hva TG2/TG3-punktene i tilstandsrapporten typisk koster å utbedre – i kroner.
Hva BoligSikt følger med på
Alt under er hentet fra annonsen og tilstandsrapporten – med kilde, slik at du kan kontrollere tallene selv.
Prisfall-varsler
Når prisantydningen settes ned, ser du det med en gang – med gammel pris, ny pris og dato. Prishistorikken følger boligen selv om annonsen legges ut på nytt.
Megler-reset
En bolig som «nettopp kom ut» kan ha ligget ute i månedsvis i en tidligere annonse. BoligSikt gjenkjenner relisting og viser den reelle tiden på markedet.
Dager på markedet
Hvor lenge boligen faktisk har ligget ute – et av de mest undervurderte tallene i en budrunde. Lang liggetid betyr ofte forhandlingsrom.
Solgt-deteksjon
Boliger du følger markeres automatisk når de blir solgt eller trukket. Listen din holder seg ryddig uten at du gjør noe.
TG2/TG3 → kroner
Tilstandsrapportens TG2- og TG3-punkter oversatt til typiske utbedringskostnader, post for post. Når et tall er usikkert, sier vi det – i stedet for å gjette.
Boligscore
Alt over samles i én score per bolig, så du raskt ser hvilke av boligene du følger som kommer best ut. Scoren er regnet ut av tallene – etterprøvbar, ikke synsing.
Et innblikk i BoligSikt
Skjermbildene under er fra utvidelsen slik den faktisk ser ut – med demodata. Alle tall vises med begrunnelse og kilde.
BoligSikt-dommen – ett tall, full begrunnelse
Hver bolig får en samlet vurdering bygget på markedspris mot faktisk solgte, standard og beliggenhet, forhandlingsstyrke, tilstand og månedskostnad. Du ser nøyaktig hva som trekker opp og ned – og konkrete forhandlingskort før du legger bud.
Tilstandsrapporten oversatt til kroner
Last opp salgsoppgaven, så plukker BoligSikt ut TG2- og TG3-punktene og viser hva hvert punkt typisk koster å utbedre – post for post, med spenn. Røde flagg utenom TG-systemet (udokumentert el-anlegg, HMS-forhold) løftes også frem.
Sammenlignet med faktisk solgte
Er prisantydningen høy eller lav? BoligSikt sammenligner kr/kvm mot sammenlignbare solgte boliger i samme område – tidsjustert med SSB-prisutvikling – og viser referansene, så du kan kontrollere tallene selv.
Bud-anbefaling med tydelige forbehold
Et heuristisk utgangspunkt for budrunden: anbefalt åpning, sannsynlig akseptert og maks-bud – alltid med totalpris inkludert omkostninger. Ikke en prediksjon, og det står det også.
Alt skjer lokalt i din nettleser
BoligSikt leser siden du allerede ser på, i din egen nettleser – ingenting sendes til en server. Boligene du følger, prishistorikken og analysene lagres kun på din maskin. Det eneste vi lagrer hos oss, er e-posten og lisensnøkkelen til betalende abonnenter. Les personvernerklæringen.
Gratis å begynne. Én pris for alt.
Gratisversjonen lar deg følge opptil tre boliger – med prishistorikk, notater, visningskalender, lånekalkulator og full eksport til Excel. Abonnementet låser opp analysene:
79 kr /mnd
- Ubegrenset antall boliger (gratis: 3)
- BoligSikt-dommen – samlet vurdering per bolig
- Tilstandsrapport-analyse (TG2/TG3 i kroner)
- Bud-anbefaling og maks forsvarlig bud
- Markedsreferanser – sammenlignet med faktisk solgte
- Varsler i bakgrunnen ved prisfall og endringer
Abonnementet er ikke åpnet for kjøp ennå.
Bli varslet når det er klart – og få gratis-regnearket med en gang:
Når kjøpet åpner: si opp når som helst – de fleste bruker oss bare gjennom boligjakten, og det er meningen. Betaling håndteres av Stripe; vi ser aldri kortinformasjonen din.
Ofte stilte spørsmål
Kan jeg bruke BoligSikt nå?
Utvidelsen er i siste testfase før lansering i Chrome Web Store. Sett deg på ventelisten, så får du beskjed når den er klar – og boliganalyse-regnearket vårt på e-post med en gang, helt gratis.
Er BoligSikt gratis å bruke?
Ja. Du kan installere og bruke BoligSikt gratis så lenge du vil – uten kort og uten konto. Gratisversjonen lar deg følge opptil tre boliger, med prishistorikk, notater, visningskalender, lånekalkulator og full eksport til Excel. Abonnementet på 79 kr/mnd låser opp analysefunksjonene.
Hva får jeg i abonnementet som gratisversjonen ikke har?
Ubegrenset antall boliger, BoligSikt-dommen (den samlede vurderingen per bolig), tilstandsrapport-analysen (last opp salgsoppgaven og få TG2/TG3-punktene i kroner), bud-anbefaling og maks forsvarlig bud, markedsreferanser mot faktisk solgte – og varsler i bakgrunnen når prisen settes ned eller noe endrer seg.
Trenger jeg å opprette en konto?
Nei. Det finnes ingen brukerkonto. Kjøper du abonnement, får du en lisensnøkkel på e-post som du limer inn i utvidelsen – det er alt. Vi lagrer bare e-postadressen din og nøkkelen.
Hvor kommer tallene fra?
Fra annonsen og tilstandsrapporten du selv åpner eller laster opp, pluss offentlig statistikk fra SSB for prisutvikling. Hvert tall vises med kilde og begrunnelse, slik at du kan etterprøve det selv. Ingen synsing og ingen skjulte modeller – er et tall usikkert, sier vi det.
Hvordan fungerer betalingen?
Kjøp er ikke åpnet ennå – sett deg på ventelisten, så sier vi fra når det er klart. Når det åpner: abonnementet koster 79 kr per måned og betales med kort. Betalingen håndteres av Stripe, en av verdens mest brukte betalingsløsninger – vi ser aldri kortinformasjonen din. Du får kvittering på e-post hver måned.
Hvordan får jeg lisensnøkkelen?
Rett etter kjøpet sender vi en e-post med nøkkelen din (format BSIKT-XXXX-XXXX-XXXX) til adressen du oppga i betalingen. Lim den inn i utvidelsens innstillinger – ferdig på under et minutt.
Hva skjer når jeg sier opp?
Du beholder full tilgang ut perioden du har betalt for. Etterpå går utvidelsen tilbake til gratisversjonen: alt du har lagret beholdes, analyser du allerede har kjørt kan fortsatt leses, og eksport til Excel er alltid tilgjengelig – dataene dine holdes aldri som gissel. Du sier opp selv via «Administrer abonnement» nederst på siden, uten å måtte kontakte noen.
Hvorfor trenger utvidelsen tilgang til finn.no?
Fordi det er der jobben gjøres: utvidelsen leser annonsesidene du selv åpner, direkte i nettleseren din. Den har ikke tilgang til andre nettsteder, og den sender ikke innholdet videre noe sted.
Lagres dataene mine noe sted?
Boligene du følger og all historikk lagres kun lokalt i din nettleser. Hos oss lagres bare det som trengs for abonnementet: e-postadressen din, lisensnøkkelen og en kunde-ID hos Stripe. Detaljene står i personvernerklæringen.
Fungerer den i andre nettlesere enn Chrome?
BoligSikt er bygget for Chrome og fungerer også i Chromium-baserte nettlesere som Edge, Brave og Arc. Safari og Firefox støttes ikke per i dag.
Hva om noe ikke virker?
Send en e-post til post@boligsikt.no, så svarer vi så fort vi kan. Beskriv gjerne hvilken annonse det gjaldt, så er det lettere å feilsøke.